К самым значимым и важным профессиям 21 века смело можно отнести кадастрового инженера, работа которого заключается в измерениях объектов недвижимости, выполнении кадастровых работ, составлении актов и т. д. Это специалист, входящий в СРО, имеющий аттестат. В его задачи входит подготовка технической документации, выполнение межевания, регистрация объектов недвижимости в государственной базе.
Если говорить о деятельности в целом, кадастровые инженеры "ССГ" измеряют объект недвижимости, определяют границы участков, определяют статус строения. После получения данных специалист готовит документацию и создает графическое описание объекта (технический план). В общей сложности кадастровые инженеры сегодня оказывают более ста наименований услуг, которые так или иначе связаны с кадастром и геодезией.
Деятельность кадастрового инженера
Получив профессиональное образование, специалист имеет право не только заниматься определением статуса земельного участка, но и выполнением следующих работ:
- создание карты в электронном виде;
- проводить геодезические измерения, а при наличии специального разрешения делать топографическую съемку;
- вести документацию на земельные участки и недвижимости;
- составлять технические и межевые планы;
- выполнять схемы, готовить заключения и другую документацию.
Кадастровые инженеры ООО «ССГ» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области работают по четкому регламенту. У специалиста есть определенные функции:
- сбор документов и информации от клиента;
- оформление договора на услуги, подсчет стоимость работ;
- согласование спорных вопросов с соседями при наличии общих границ;
- межевание, составление схем и формирование актов обследования.
Поученные в процессе работы сведения кадастровый инженер передает в Росреестр. Специалист имеет права запрашивать правоустанавливающие документы, получать информацию о вынесенных постановлениях, вносить правки в работу. В обязанности сотрудника входить оформление документов для регистрации объекта недвижимого имущества в ЕГРН, составление межевого и технического планов, межевание участков как в документах, так и в натуре. При этом кадастровый инженер следит за выполнением работ на каждом этапе, включая выезды на объекты и подготовку документов, а также проверку их на юридическую грамотность и достоверность внесенных данных.
