Ценят Горячий Ключ не только за его статус бальнеологического курорта, но и за близкое расположение относительно Краснодара, и за мягкий климат. Землю здесь покупают и для частной застройки, и для реализации проектов для последующей сдачи в аренду. Стоимость объекта недвижимости будет очень зависеть от целей его приобретения. Посмотреть все актуальные предложения участков в Горячем Ключе можно здесь: https://gk.etagi.com/realty_out/zemelnye-uchastki/.
На что обращать внимание при подборе участка в Горячем Ключе
- Расстояние до центра. Чем дальше, тем дороже. Но не обязательно стремиться приобрести участок непосредственно в центре. Можно подобрать что-то в пешей доступности от него. Такое предложение будет иметь цену пониже, а уровень комфорта будет относительно высоким даже для тех, кто не имеет личного транспорта.
- Коммуникации. Чем больше коммуникаций к участку подведено, тем дороже предложение. Для начала комфортного строительства важно наличие электричества. Остальное можно предусмотреть уже на этапе планирования застройки.
- С постройками или без. В основном участки продаются без зданий. Но есть предложения с ветхими строениями. Стоит такой участок обычно дороже, чем пустой, но наличие постройки в данном случае обычно минус и дополнительные расходы. Ведь нужно будет заказывать технику и бригаду строителей для демонтажа и вывоза. Но бывают варианты с т.н. «времянками». Это бытовки или новые маленькие домики. Их можно использовать как временное жилье до постройки основного дома, хранить там инструменты и др. Если в планах получать прибыль с этого участка, можно сдавать домик туристам за небольшую сумму. В этом случае переплата за участок может быть оправданной.
- Размер участка. Если хочется вести подсобное хозяйство или заниматься фермерством, стоит рассмотреть большой участок. Такие недорого предлагаются в районах, отдаленных от центра. Если же в планах только постройка жилого дома, лужайка и цветник, то выгодным вариантом будет 6-12 соток. За такой площадью легко ухаживать, можно разместить все необходимые для комфортного проживания постройки.
Играет роль и расположение. Для последующей сдачи в аренду недвижимости больше подходят участки, находящиеся недалеко от популярных туристических мест. Для постоянного проживания – расположенные в живописном месте, недалеко от реки. Важно только узнать, нет ли по весне подтопления этой местности.
