Построить или купить готовый дом? Все плюсы и минусы каждого из решений

Выбор между тем, построить дом или купить готовый – достаточно сложное и крайне ответственное решение. Ведь от него во многом будет зависеть вся дальнейшая жизнь и уровень трат на поддержание состояния помещения. Поэтому перед принятием окончательного решения необходимо тщательно взвесить все факторы и затраты.

Оцениваем желания и возможности

В первую очередь необходимо четко обозначить все требования к будущему жилью. Чем точнее будет предварительная оценка, тем лучше вы сможете понять, что именно вам нужно. Постарайтесь мысленно визуализировать будущую постройку, причем в первую очередь с позиции комфорта, а не внешнего вида. Также желательно заранее рассчитать максимально полную смету на строительство. Это позволит точнее понять, что будет дешевле купить или построить дом.

Размер дома

Это один из главных факторов, во многом определяющих стоимость возведения или покупки а. Необходимо заранее оценить необходимое количество комнат, этажность дома, высоту каждого этажа и наличие дополнительных помещений, таких как мансардный этаж или подвал. Важно учитывать, что такие дополнения сильно увеличат общую смету.

Наличие и размер участка

Зависит от расположения будущего дома и пожеланий его владельца. Если расположен в городской черте, и вы не планируете развивать или , то в большом земельном наделе нет необходимости. В некоторых случаях оптимальным решением будет совсем небольшая территория, с небольшим задним двором, а выход из дома будет вести прямо на улицу.

Также необходимо продумать цели использования территории, например, удобное размещение зоны отдыха, хозяйственных построек.

Гараж

Может быть как отдельной постройкой, так и помещением внутри дома. Нужно продумать, сколько автомобилей будет стоять в гараже, необходимость в его утеплении и другие нюансы. Даже если же у вас нет машины и ее покупка не планируется, гараж может пригодиться для хранения различного инвентаря или для постановки автомобилей гостей.

Вкусовые предпочтения во внешнем виде дома

Хотя это достаточно вторичный фактор, он также имеет важное значение. Ведь фасад дома выполняет важные эстетические функции. Поэтому лучше заранее выбрать желаемый стиль оформления внешнего вида коттеджа, который будет отвечать вашим вкусам и «радовать глаз». Помимо упрощения создания проекта нового дома, точный выбор внешнего вида позволит значительно упростить и покупку уже готового здания.

Строительство своего дома с нуля

Если при решении задачи, что выгодней построить дом или купить готовый, вы выбрали строительство, важно помнить, что это достаточно хлопотное и затратное мероприятие. Причем возведение дома может занять достаточно много времени и потребовать дополнительных расходов.

Преимущества

Главное достоинство постройки коттеджа с нуля – возможность получить жилье, полностью соответствующее вашим пожеланиям в мельчайших нюансах. Вы сможете вносить любые правки в проект, а фантазия ограничена только бюджетом, доступным для строительства. К другим преимуществам относят:

  1. Современные дома отличаются выой энергоэффективностью и применением качественных материалов.
  2. Новый дом, при условии качественного проведения строительных и отделочных работ нескоро потребует ремонта.
  3. Нет конкуренции с другим желающими приобрести уже построенный дом.

Важно учитывать, что вы сможете лично проконтролировать качество и безопасность используемых в строительстве материалов. Что выгоднее, построить дом или купить готовый https://avirondevelopment.ru/blog/chto-luchshe-postroit-dom-ili-kupit-gotovyy-vybiraem-chto-deshevle-i-vygodnee/, вы сможете подробнее узнать здесь или на любом ресурсе аналогичной тематике.

Недостатки

При решении задачи купить готовый дом или построить самому, нужно учитывать и возможные недостатки самостоятельного строительства. Один из главных – работы могут затянуться на достаточно большой срок. К другим серьезным минусам относят:

  1. Возможны непредвиденные расходы.
  2. Есть вероятность ошибок и неточностей, допущенных во время строительства.

Также необходимо учитывать, что придется много времени и сил потратить на участка и множество других дополнительных задач.

Покупка готового дома

Это также один из популярных способов получить собственный частный дом. Решение о приобретении нужно принимать взвешенно, учитывая все достоинства и недостатки проведения сделок с недвижимостью.

Преимущества

При решении вопроса, что выгоднее, купить дом или построить, нередко оказывается, что покупка готового здания обойдется дешевле. При этом покупатель будет полностью избавлен от сложностей, связанных с процессом строительства. К другим достоинствам такой сделки относятся:

  1. Можно быстро переселиться в новое жилье.
  2. В большинстве случаев не потребуется тратить время и силы на ландшафтный дизайн.

К тому же при необходимости можно легко провести ремонт, обновление здания или территории и такие работы будут дешевле проводимых с нуля.

Недостатки

Покупка готового дома связана с рядом сложностей и недостатков, к основным относят:

  1. Есть вероятность, что коммуникации будут проложены некачественно и будут создавать проблемы или требовать постоянного ремонта.
  2. Не всегда в готовых домах устанавливают эффективные и экономичные отопительные системы.
  3. Старые здания могут потребовать серьезного ремонта, который обойдется достаточно дорого.

Нужно помнить и о том, что вероятность найти готовый дом, подходящий вам идеально, крайне мала. Практически всегда в таких случаях придется идти на определенные компромиссы.

Вариант с приобретением недостроя

Купить дом недострой может быть хорошим способом сэкономить как средства, так и время на полном цикле строительных работ. Такие предложения обычно относятся к категории достаточно бюджетных.

Но важно учитывать, что нередко недостроенные здания достаточно длительное время подвергаются негативному воздействию окружающей среды. В результате постройка может сильно пострадать, поэтому перед заключением сделки нужно тщательно проверить дом с привлечением опытных специалистов.

Итог

Что выгодней, построить дом или купить готовый, зависит от множества факторов, таких как бюджет, допустимые временные затраты, личные пожелания. Поэтому этот вопрос нужно решать индивидуально, в одних случаях лучшим решением будет покупка участка земли и самостоятельное строительство, в других – приобретение готовой постройки.

Еще один интересный вариант – покупка недостроенного дома и завершение строительства своими силами. В этом случае главное удостоверится в качестве здания и возможности беспроблемного завершения строительных работ.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Дачные дела
Добавить комментарий

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.