Как адекватно оценить стоимость недвижимости?

Цена на недвижимость – важный вопрос, который стоит перед будущими покупателями. Сегодня все чаще стараются заказывать новостройки, стоимость на которые уже известная и наиболее приемлемая. Профессиональное строительство деревянных домов обеспечит доступное жилье, а владельцы получат отличный коттедж, который будет больше квартиры и обеспечит дополнительные преимущества в виде приусадебной территории.

Если же выбираете недвижимость на вторичном рынке, нужно уметь правильно ее оценивать. В этом вопросе следует руководствоваться несколькими правилами и мы расскажем об этих особенностях в этой статье.

Простое решение – обратиться к оценщику

Этот вариант подходит в следующих случаях:

  • если понравилась определенная квартира или дом;

  • при оформлении ипотеки – обычно обязывает банк;

  • нужно сбить цену – если уверены, что недвижимость стоит дешевле.

Нужно помнить, что услуги оценщика стоят денег и он возьмет определенный процент, поэтому при принятии этого решения следует просчитать все особенности наперед. Если же просто ищите жилье и перебираете несколько вариантов, этот этап следует пропустить и перейти к другим, более приемлемым действиям.

Самостоятельно оцениваем недвижимость

Сделать это можно простым способом:

  • найти несколько похожих объявлений;

  • сложить их цену;

  • полученное число разделить на количество предложений;

  • получится средняя цена, которую можно взять за основу.

Это примерный вариант, который не даст точной информации, ведь у каждого жилья могут быть свои особенности, включая и юридические тонкости. При расчетах следует учитывать основные характеристики, которые должны быть схожими: жилплощадь, район проживания, наличие индивидуального отопления и т.д.

В идеале, лучше сравнивать недвижимость на одной локации, например – квартиры в одном доме. Не стоит забывать и об их состоянии, расположение (угловая или нет) и о других нюансах.

Почему проще построить частный дом?

Это отличный вариант: полная независимость, все удобства, а главное – четная цена. Обращаясь в проверенную компанию, Вы получаете большой выбор проектов, коттедж можно заказать под свои требования. Как правило, деревянные постройки выигрывают по жилплощади у классических квартир, поэтому их часто предпочитают большие семьи.

Оценивать такую недвижимость не нужно, а Вы получите честную сделку. Новостройка прослужит десятки лет и не потребует ремонта.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Дачные дела
Добавить комментарий

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.