Забросила меня судьба в СНТ недалеко от города. И станет этот маленький домик, который нужно немного (на самом деле много) реанимировать моим домом на энное количество лет. Вот такой вот домик, размер 4 на 5. Основная часть сруб (4 на 3) плюс верандочка (4 на 2)
Начал с обследования фундамента, на первый взгляд показалось что все хуже некуда, лента провалилась, трещины. Надежду вселяло только то что дом стоит ровно и не покосился за много лет (ему по подсчетам лет 13-15).
Убрал полы в основной части:
Потом вытащил полусгнившие бревна, которые лежали просто на земле (строители до меня были просто "молодцы"), понятно что они задумывали это как баню, но бросить полы прямо в землю на пару-тройку кирпичей это конечно сильно.
Следом убрал полы веранды:
После этого было долгая и нудная уборка лишнего грунта, который увозил на тележке. Фото после выемки не сделал, потому что запарился просто "в край".
Потом подкопал уголок дома с одной стороны:
Добрался до основания и стало понятно почему лента треснула и провалилась. Тумбы под углы и середине залиты капитально и основательно, а между ними пытались сделать ростверк, но никак не связали их с тумбами и даже не использовали арматуру, просто лили раствор в вперемешку с щебнем. Как итог за столько лет грунт гулял туда сюда и сломал это творение рук человеческих.
Было решено демонтировать неудавшийся ростверк и залить новый уже нормально заглубленный и усиленный арматурой. Процесс демонтажа:
Вытаскивали машиной, предварительно расшатав ломами. Вот что вытащили из под дома:
А вот и сам "трактор" который выступал в качестве тяжелой техники. Спасибо большое Другу, без него бы все было намного сложнее.
Получил вот такую картину
Сруб стоит на тумбах, лишний грунт из под дома убран, следующий этап заливка нового ростверка. А глобально это будет дом полностью подготовленный для круглогодичного проживания с водоснабжением, отоплением и прочими плюшками загородного дома (ну и конечно со всеми недостатками загородного дома).
Это все конечно же было сделано не за один день.
Сразу постараюсь ответить на самые популярные вопросы:
1. Не проще было купить квартиру в ипотеку и не париться?
Проще, но за те деньги за которые я купил этот участок с домиком, колодцем и забором нельзя в нашем городе купить не то что квартиру, даже комнату в самом плохом районе, что уж говорить о хороших.
2. Площадь очень маленькая, как в таком жить круглогодично?
Для семьи с детьми действительно не вариант, но мне одному с котом места вполне хватит, маленькая площадь даже становится плюсом когда надо будет отапливать ее в холодное время года.
3. Далеко от города? Расстояние 30 км в среднем, смотря куда в городе нужно попасть. До границы города путь занимает примерно 20-25 минут.
Вот с этим рыжим поеду в новый дом:
